Direito Imobiliário
REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Existem diversos imóveis com registros irregulares, diminuindo a segurança do comprador, e desvalorizando o valor venal do imóvel do proprietário. Regularizamos a propriedade através da USUCAPIÃO (judicial e extrajudicial) ou adjudicação compulsória, averbação de construção, aumento de área, desmembramento de matrícula, unificação de matrícula, averbação de demolição, mudança de classificação do uso, regularização impostos, escritura pública com sua devida averbação no registro imobiliário.
DISTRATO IMOBILIÁRIO
Análise de possibilidade jurídica para desfazimento de negócios, ajuizamento de ação judicial com objetivo de extinguir as obrigações estabelecidas em um contrato imobiliário, por demora na conclusão da obra, entrega das chaves e do próprio imóvel, cobranças indevidas, ou simplesmente por vontade do comprador, verificando o percentual de devolução de valores pagos, formas de devolução, previsão de aplicação de multas, e indenização, utilizando todas as formas previstas em lei dentro do direito do consumidor imobiliário.
COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS
Análise completa da documentação do imóvel até o registro, ou em pontos específicos, como parecer sobre a viabilidade da promessa de compra e venda, fornecendo suporte aos compradores ou vendedores, elaboração do contrato e acompanhamento até o ato de escritura de compra e venda e registro imobiliário.
RELAÇÕES DE CONDOMÍNIO
Consultoria a condomínios, registros e instituição de condomínio edilícios, elaboração e alteração de convenções e regulamentos internos, assessoramento de pautas em reuniões de condomínio, e representação de condôminos em eventuais problemas.
INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Consultoria e acompanhamento em todas as etapas da incorporação, desde seu registro em cartório até a comercialização das unidades, permitindo a segurança jurídica do negócio e o desenvolvimento do mercado de imóveis.
LOCAÇÃO
Assessoria dos contratos de locação, desde sua redação até em eventuais questionamentos de cláusulas, cobrança, notificações, despejo e demais relações decorrentes da locação.
JOÃO HENRIQUE FERREIRA
OAB/SP 356.723
Há mais de 9 anos atuando na área de Direito Imobiliário e Negócios Imobiliários, bem como na área de Direito da Saúde (Ações SUS), como em Direito Sucessório.
FORMAÇÃO ACADÊMICA
• Graduação em Direito – UNISAL – Dez 2012 (OAB/SP 356.723)
PROPÓSITO
Meu propósito é trazer a advocacia de uma forma fácil aos nossos clientes.
MISSÃO
Prover soluções jurídicas de forma ética, transparente e inovadora.
VISÃO
Ser referência em advocacia civil, sendo reconhecido por sua integridade, humanidade e querido por seus clientes.
VALORES
Ética e Integridade;
Excelência e eficiência;
Respeito as pessoas;
Transparência e idoneidade;
Foco no cliente;
Área de Atuação
Contato
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+55 (19) 3255-7886
+55 (19) 98144-8822
E-mail:
joaohf2000@yahoo.com.br
Endereço:
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Dr. João Henrique Ferreira | Advogado . © 2020
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